Waar je woont kan volgens een ander de waarde van je woning op lange termijn aanzienlijk beïnvloeden Onderzoek naar slimme activa.
SmartAsset onderzocht de huizenprijzen die teruggaan tot 1997 in 400 grootstedelijke gebieden in de Verenigde Staten en rangschikte elk op basis van de groei van de woningwaarde en prijsstabiliteit, wat de waarschijnlijkheid is dat een huis op elk moment in 10 een prijsdaling van 5% of meer zal zien. jaar nadat je ze hebt gekocht.
Terwijl grote markten zoals Austin, Texas, de huizenprijzen sinds 1997 met 384% hebben laten groeien, is de waarde van huizen in slechts 15 van de laagst gerangschikte markten in die tijd met gemiddeld 84% gestegen.
De markten met de laagste rating bevinden zich meestal in de zogenaamde roestgordelstaten: voormalige productiecentra die op lange termijn industriële achteruitgang kenden. Deze omvatten Ohio, Pennsylvania, West Virginia, Wisconsin en Michigan.
Hoewel prestaties uit het verleden geen garantie zijn voor toekomstige resultaten, biedt het onderzoek wel enig inzicht in de wenselijkheid van een bepaalde markt in de loop van de tijd.
Huizen bieden nut, niet alleen waarde
Als investering varieert het jaarlijkse rendement op huizenprijzen sterk, afhankelijk van de lokale markt. Over het algemeen biedt de aandelenmarkt betere langetermijnrendementen en meer liquiditeit.
Huizen zijn echter niet alleen financiële activa. Ze bieden bruikbaarheid als plaatsen waar je tientallen jaren kunt wonen.
Het bezitten van een woning biedt ook enig kostenvertrouwen voor uw budget, aangezien maandelijkse hypotheekbetalingen in de loop van de tijd voorspelbaar en stabiel zijn. Dit is vooral belangrijk voor mensen met een vast inkomen, zoals gepensioneerden, of mensen die niet kunnen werken.
Bovendien gaan bij het bezit van een huis duizenden dollars die zouden zijn uitgegeven aan huurbetalingen naar een actief dat u uiteindelijk zult bezitten en later kunt verkopen. En aangezien de rente op uw hypotheek fiscaal aftrekbaar is, zal uw jaarlijks belastbaar inkomen waarschijnlijk met duizenden dollars worden verlaagd.
En met een grote aanbetaling kan het eigenwoningbezit de maandelijkse kosten verlagen in vergelijking met huur, waardoor u gemakkelijker kunt budgetteren voor andere uitgaven.
Open nu een account: Word slimmer over uw financiën en carrière met onze wekelijkse nieuwsbrief
mis niet: Waarom een 26-jarige met $ 350.000 aan studieleningen geen creditcard zou gebruiken?
“Bierliefhebber. Toegewijde popcultuurgeleerde. Koffieninja. Boze zombiefan. Organisator.”
More Stories
Waar u gratis of met korting eten kunt vinden op 20 april
Het aandeel Super Micro Computer (SMCI) daalde met 23%, waardoor AI Darling Nvidia werd getroffen
Procter & Gamble (PG) Winst derde kwartaal 2024