Zach Wright en Brandon Wright vertegenwoordigden de verkoper bij de transactie.
De Boulder Group heeft de verkoop afgerond van het pand van Dutch Brothers met één huurder aan de 1826 South Academy Boulevard in Colorado Springs, CO, voor $ 2.008.000. Zach Wright en Brandon Wright vertegenwoordigden de verkoper bij de transactie. De verkoper is een ontwikkelaar gevestigd in Zuidwest en de koper is een 1031-beursinvesteerder gevestigd in Zuid-Californië.
Een gloednieuw gebouw van Dutch Bros gelegen aan de dichtbevolkte South Academy Boulevard. Er wonen ruim 21.000 mensen binnen een straal van anderhalve kilometer van het pand. Dutch Brothers ligt dicht bij verschillende scholen, waaronder Sierra High School, Atlas Preparatory High School, Centennial Elementary School, Atlas Elementary School en Carmel Community School.
Het pand van Dutch Bros heeft een nieuw absoluut triple net huurcontract van 15 jaar. Het huurcontract omvat een huurverhoging van 10% elke vijf jaar en nul verhuurdersverplichtingen. Dutch Bros is een beursgenoteerd bedrijf (NYSE: BROS) met een marktkapitalisatie van $6 miljard. Dutch Brothers heeft ongeveer 850 locaties en heeft zeer agressieve uitbreidingsplannen om hun sekte-achtige aanhang te blijven bedienen.
“Dutch Bros Properties biedt langlopende huurovereenkomsten aan passieve investeerders met vaste huurverhogingen en nul aansprakelijkheid van de verhuurder. Ze hebben een van de meest verhuurdervriendelijke huurovereenkomsten in de netto huurruimte. Met een gemiddelde eenheidsgrootte van ongeveer $ 2 miljoen worden deze geëxploiteerd Deze factoren maken dat 1031 beleggerstransacties de meest winstgevende zijn. Alleen al vanwege de eigendommen hebben we meerdere aanbiedingen voor dit onroerend goed ontvangen”, aldus Zach Wright.
“Eigenschappen voor één huurder in Colorado blijven een premie vragen in vergelijking met de rest van de VS – en we hebben een bewezen platform om verkopers te helpen deze premie te behalen. Als gevolg daarvan werd dit onroerend goed verkocht voor een lagere maximumprijs dan het nationale gemiddelde dat vraagt cap. Alle Dutch Brothers in Californië en erfpachtcontracten zijn inclusief de prijs voor activa”, aldus Brandon Wright, Associate.
Over de Bouldergroep
Boulder Group is een boetiekbedrijf voor vastgoedbeleggingen. Het bedrijf biedt landelijk makelaars-, advies- en financieringsdiensten aan een substantieel en gediversifieerd klantenbestand, waaronder vermogende particulieren, ontwikkelaars, REIT’s, partnerschappen en institutionele beleggingsfondsen. Het bedrijf, opgericht in 1997, heeft de acquisitie en transitie geregeld van ruim $9 miljard aan netto-leasevastgoedtransacties met één huurder. Van 2013 tot 2023 stond het bedrijf door zowel Real Capital Analytics als Costar in de top 10 van het land voor retailtransacties met één huurder. De Boulder-groep heeft zijn hoofdkantoor in een buitenwijk van Chicago en een kantoor in Denver.
Voor meer informatie kunt u terecht op www.BoulderGroup.com [http://www.bouldergroup.com/]
Media Communicatie
Bedrijfsnaam: The Boulder Group
Contactpersoon: Zach Wright
E-mail: E-mail verzenden [https://www.abnewswire.com/email_contact_us.php?pr=the-boulder-group-arranges-sale-of-new-construction-dutch-bros-property-in-colorado-springs-co]Telefoon: 720-604-2220
Adres: 1805 S Bellaire Street, Suite 355
Stad: Deventer
Staat: Colorado
Land: VS
Website: https://www.bouldergroup.com/NNN-Properties-For-Sale.html
Deze publicatie is gepubliceerd op openPR.
“Reisliefhebber. Razend bescheiden lezer. Ongeneeslijke internetspecialist.”
More Stories
Wat zorgt ervoor dat een vliegtuig rolt en hoe gevaarlijk is het?
De Nederlandse minister van Economische Zaken pleit voor voortzetting van de handel met China te midden van Amerikaanse exportbeperkingen
Nederland Spotlight: Nederlands ingenieurs- en technologieadviesbureau richt zich op Zuidoost-Amerika