De werkzaamheden aan het magazijn van Dutch Springs naderen hun voltooiing

De eerste van twee magazijnen op het voormalige Dutch Springs Park en Quarry zal volgende maand klaar zijn voor bewoning.

Dat is wat een woordvoerster van Dallas-ontwikkelaar Trammell Crow Co. zei over het Lehigh Valley Commerce Center II op 4939 Hanoverville Road in Lower Nazareth Township.

Een tweede magazijn, Lehigh Valley Trade Centre III op 4733 Hanoverville Road, zal naar verwachting eind 2023 worden voltooid, zei woordvoerster Elise Maguire Ferrara. Op Trade Center III zal Quarry Lake, voorheen bekend als Dutch Springs, onder de nieuwe naam Hydra Lake operationeel zijn voor recreatieve duikers en eerstehulpverleners.

Een vertegenwoordiger van Drummell Crow noemde in een persbericht de reputatie van de vallei voor het aantrekken van logistieke ruimte en erkende het eigendom van de steengroeve aan Lake Hydra-eigenaren Ken Craft en Jim Folk, die DIVE LLC voor het eerst oprichtten voor The Morning Call. Het duiken zal naar verwachting in april worden hervat. Volgens de website van het meer van Hydra.

Het plan van de voormalige eigenaar van Dutch Springs, Stuart Schooley om het pand te verkopen, heeft de toekomst van de bekende duiklocatie in twijfel getrokken. Omdat Nederlandse bronnen Het ligt op een relatief korte rit van New York City, Philadelphia en elders en is een magneet geworden voor ervaren duikers en amateurs die op zoek zijn naar een duikbrevet.

Noch Lower Nazareth Township, waar het grootste deel van Dutch Springs ligt, noch Northampton County waren geïnteresseerd in het verwerven van de steengroeve.

De twee magazijnen zullen tenslotte bijna 600.000 vierkante meter aan speculatieve of “spec”-gebouwen zijn, wat betekent dat ontwikkelaars tijdens of na de bouw huurders proberen aan te trekken. De huurders zijn niet genoemd, zei Ferrara. Lehigh Valley Trade Centre I, gelegen aan Hanoverville RoadGebouwd in 2016.

“De Lehigh Valley is een snelgroeiende markt voor logistieke ruimte”, zegt Matt Nunn van Tramell. “Ons project profiteert enorm van de sterke infrastructuur van de markt, overvloedige arbeidskrachten en toegang tot grote stedelijke gebieden aan de oostkust.”

Drummell kocht onlangs het land, inclusief een steengroeve van 50 hectare, van Recreational Concepts Development Corp. voor $ 16,1 miljoen. Recreation Concepts staat onder leiding van Schooley, die al sinds de opening van Dutch Springs 40 jaar geleden betrokken is bij duiken.

Clarion Partners, met hoofdkantoor in New York City, is de financiële partner van de Lehigh Valley Shopping Centers, gelegen aan Route 22 tussen Routes 191 en 512 in Lower Nazareth en Bethlehem Townships.

Lehigh Valley Trade Center I huurders zijn onder meer logistiek dienstverlener ShipBob; Wasserstrom, een restaurantleverancier en distributeur van voedselservicebenodigdheden en -apparatuur; en Barry Callebaut, een leverancier van chocolade- en cacaoproducten. Andere projecten van Trammell zijn het Lehigh Valley Industrial Park VII in South Bethlehem en het North Valley Shopping Centre in North Whitehall Township.

Neem contact op met Morning Call-verslaggever Anthony Salamone via [email protected].