Nederlandse huurprijzen blijven stijgen, piek in 2022

Met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 17,18 euro in het eerste kwartaal van 2022, blijkt uit nieuwe cijfers van de thuismarktsite Pararius dat de huurprijs in Nederland blijft stijgen.

Huurprijs stijgt in heel Nederland

Volgens Pararias stegen de huurprijzen tussen het eerste kwartaal van vorig jaar en begin 2022 met 6,7 procent, waarmee het landelijk gemiddelde uitkomt op 17,18 euro per vierkante meter. Nieuwe huurders hebben te maken met de grootste prijsstijging voor zogenaamde gestoffeerde huurwoningen – woningen die niet zijn ingericht met basisvoorzieningen zoals gordijnen en keukenapparatuur – de prijzen zijn het afgelopen jaar met 9,1 procent gestegen, maar de prijzen zijn in alle typen woningen gestegen. .

Deze dramatische prijsstijgingen komen er na een forse daling van de huurprijzen tijdens de epidemieën van het coronavirus, grotendeels te wijten aan het gebrek aan nieuwe buitenlanders in de grote Nederlandse steden. Nu merkt Pararius dat de recente prijsstijgingen zijn afgezwakt doordat het aanbod van woningen in de vrije sector geen gelijke tred heeft gehouden met de groeiende vraag.

“Veel mensen die op dit moment op zoek zijn naar een woning hebben weinig keuze”, legt Pararius-directeur Jasper de Groot uit. “Het is lastig om een ​​huis te kopen. Mensen verdienen meer om aanspraak te maken op een sociale huurwoning, waardoor de hele kleine vrije sector genoodzaakt is terug te keren naar de huurmarkt. Kortom: de woningmarkt zit op slot.

Amsterdam, Haarlem en Leiden hebben de hoogste huren

Amsterdam is de duurste stad van Nederland, met een prijsstijging van 8,6 procent en huurders die 24,29 euro per vierkante meter betalen. Daarna volgen Amstelwein (, 20,45 per vierkante meter), Harlem (, 19,93) en Leiden (, 19,90). Zowel in Den Haag als Rotterdam lagen de prijzen iets onder het landelijk gemiddelde.

Verrassend genoeg werden significante stijgingen geregistreerd in Noord-Holland (+8,1 procent), Zuid-Holland (+6,6 procent) en Utrecht (+4,5 procent), waarmee ze de drie duurste provincies zijn in Nederland. Trente daarentegen werd als zeer betaalbaar gezien, terwijl de gemiddelde huurprijzen in Groningen gelijk bleven.