Pittsburgh wordt gerangschikt als de meest betaalbare stad in de Verenigde Staten

Haalt het leven in de overwoekerde appel je naar beneden?

Volgens een nieuwe studie ligt de meest betaalbare stad van het land op slechts een halve dag rijden – uren dichter bij het comfort van thuis dan de huidige hotspots die populair zijn bij vluchtende New Yorkers.

Zeg hallo tegen – en ga misschien naar – Pittsburgh.

De voormalige staalstad, die momenteel een gemiddelde huizenprijs heeft van $274.900, blijft gezellig met zijn arbeiderswortels, maar leunt ook op een uniek artistiek erfgoed: het is de geboorteplaats van Andy Warhol en het oefenterrein voor een jonge Keith Haring. , het huis van Fred “Mister” Rogers en de achtergrond van de gauzy tienerdroom uit de jaren 80, “Flashdance”.

Volgens Pittsburgh Planner, een website die potentiële nieuwkomers wil helpen de stad te begrijpen, Enkele hoogtepunten Van het wonen in het huis van Perry Como, de Carnegie Mellon Universiteit en een broodje gehakt varkensvlees, het omvat buurten die ‘beloopbaar, compact en dynamisch’ zijn, wat resulteert in een ‘grote stad die leeft als een kleine stad’.

De verrassende verwijzing naar het 25e verenigde metrogebied van het land werd gepubliceerd in de 2024-editie van het tijdschrift Demografie van de internationale betaalbaarheid van woningen een verslag.

Dit prestigieuze onderzoekspaper, gezamenlijk geproduceerd door het Chapman University Centre for Demographics and Policy en het Frontier Centre for Public Policy, beoordeelt de toegankelijkheid van woningen in 94 grote stedelijke gebieden in acht rijke landen: Australië, Canada, China, Ierland, Nieuw-Zeeland en Singapore. Het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten.

Maar hoewel een New Yorker verbaasd zou kunnen zijn om te zien hoe ver je met 2 miljoen dollar kunt komen op het gebied van huisvesting, is Pittsburgh verre van immuun voor de problemen op het gebied van de betaalbaarheid van woningen waarmee de meeste andere steden in de Verenigde Staten worden geconfronteerd, aldus het rapport.

De auteurs van het onderzoek gingen zelfs zo ver dat ze Pittsburgh als een ‘enigszins onbetaalbare stad’ classificeerden. “

Volgens Realtor.com neigt de gemiddelde huizenprijs momenteel richting $ 300.000, met een snelheid van 4,9% jaar-op-jaar.

De stijging komt omdat de regio, die in het verleden bekend stond vanwege de verschuiving van staal naar onderwijs, gezondheidszorg en technologie, moeite heeft om weer vooruit te komen, aldus Alan Berube, directeur van Brookings Metro bij de denktank Brookings Institution.

Het grootstedelijk gebied staat bijvoorbeeld onderaan als het gaat om de totale banengroei, merkte Berube op Pittsburgh Post-Gazette genoemd.

“De toonaangevende onderzoeksmiddelen van de regio hebben nog niet geresulteerd in het scheppen van hoogwaardige banen en inclusieve groei”, zei hij. “De volledige belofte van Pittsburgh’s volgende economie… blijft ongerealiseerd.”

Ondertussen staat Gotham aan de andere kant van de lijst op de 77e plaats van een lijst van 94 steden, maar het is nog steeds goedkoper dan andere mondiale zwaargewichten zoals Londen, Toronto en Sydney.

Vijf Amerikaanse steden staan ​​in de top 10 van de lijst van schaamte: San Jose, Los Angeles, San Francisco, San Diego en Honolulu.

De duurste stad in 2024, op de 94e plaats, is Hong Kong.

“De studie heeft ernstige implicaties voor de vooruitzichten voor opwaartse mobiliteit. Hoge huizenprijzen hebben, in verhouding tot het inkomen, een duidelijk feodaal effect op onze staat Californië, waar de belangrijkste slachtoffers jongeren, minderheden en immigranten zijn”, zegt directeur Joel Kotkin. van het Chapman Centrum voor Demografie en Beleid.