Wat betekent de langzame vastgoedcrisis in China voor de wereldeconomie?

De Chinese vastgoedsector stort in slow motion in.

Grote ontwikkelaars als Evergrande en Country Garden blijven steken in oplopende schuldenproblemen. Op het Chinese platteland zijn zogenaamde ‘spooksteden’ wijdverspreid. En nu Internationaal Monetair Fonds Het heeft zojuist zijn mondiale groeivoorspelling voor 2024 verlaagd en de Chinese vastgoedcrisis als de belangrijkste reden daarvoor genoemd.

““Het is belangrijk om te erkennen dat er hier een uitdaging op de lange termijn ligt, namelijk dat we in feite een zeer grote bouwsector hebben in China, en dat we een zeer grote vastgoedsector hebben omdat de onderliggende vraag naar appartementen afneemt”, aldus Frederic. Neumann, van HSBC. “We hebben te maken met een vertraging van de verstedelijking. We hebben te maken met een verslechtering van de demografie”, zei de hoofdeconoom van Azië in een interview met CNBC.

Het algehele economische herstel van China na de pandemie was niet bepaald geweldig. De jeugdwerkloosheid heeft recordniveaus bereikt, de bbp-prognoses zijn verlaagd en de aanhoudende vastgoedcrisis heeft het consumentenvertrouwen en de buitenlandse investeringen in het land geschaad.

Peking probeert nu de druk op de sector te verlichten door middel van verschillende beleidsmaatregelen, zoals het verlagen van de minimale aanbetalingen en het toestaan ​​van aanpassing van de hypotheekrente. Newman zei dat de overloopeffecten op de wereldeconomie de komende jaren voor tegenwind kunnen zorgen.

Hij zei: “De inkrimping van de vastgoedsector in China in de komende jaren zal een grote impact hebben op de zware industrie en grondstoffenmarkten wereldwijd.” “Er zal minder vraag zijn naar staal. Er zal minder cement worden gebruikt – minder glas bijvoorbeeld. Dit heeft gevolgen voor de zware industriële gebieden in China die deze grondstoffen al produceren.”

Bekijk de video hierboven voor meer informatie over waar de sector naartoe gaat.