Betaalbaarheid blijft een barrière voor potentiële kopers, aangezien de hypotheekrente rond de 7% blijft, zei Stuart Miller, CEO van Lennar (LEN), donderdag.
De betaalbaarheid is 'verruimd', zei Miller tijdens de winstoproep van het bedrijf over het eerste kwartaal, waarbij hij opmerkte dat 'we zeker meer creditcardschulden en persoonlijke schulden van de klant zien opkomen op hun orders.' Hij merkte op: “We zijn getuige geweest van enkele achterstallige betalingen op sommige van deze schulden.”
Zijn opmerkingen kwamen nadat Lennar woensdag een omzet rapporteerde die hoger was dan de schattingen van analisten voor het fiscale eerste kwartaal dat eindigde op 29 februari.
Het aandeel Lennar daalde donderdag met bijna 6% als gevolg van het nieuws, waardoor DR Horton (DHI) en Toll Brothers (TOL), die met 3% daalden, werden meegesleurd. De SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) is bijna 2% gedaald.
De schuldenlasten en het aantal wanbetalingen van Amerikaanse huishoudens zijn gestegen. Volgens gegevens van de Europese Centrale Bank is de totale schuldenlast van huishoudens met 212 miljard dollar gestegen tot 17,5 biljoen dollar in het vierde kwartaal van 2023. Federale Reserve Bank van New York.
De uitdagingen van de stijgende hypotheekrente en huizenprijzen van het afgelopen jaar hebben kopers beïnvloed die op de markt proberen te springen. De hypotheekrente is dit jaar flink gestegen, met een piek van ongeveer 7% medio februari. Volgens Freddie Mac daalde de gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar donderdag van 6,88% de week ervoor naar 6,74%.
“Wat we zien is als je ernaar kijkt [our customers] In het bijzonder meer dan [customers] “Ze hebben een hogere verhouding tussen schulden en totale inkomsten”, zei Bruce Gross, CEO van Lennar Financial Services, donderdag tegen analisten tijdens de winstoproep.
“Er moeten meer schulden worden afbetaald, en dat is iets nieuws dat we dit kwartaal hebben opgemerkt. We werken vaker met kopers en kunnen met veel voorwaarden omgaan. Maar dat punt is iets dat wij hebben gezien [different from] Bruto toegevoegd in het vierde kwartaal.
“Bierliefhebber. Toegewijde popcultuurgeleerde. Koffieninja. Boze zombiefan. Organisator.”
More Stories
Dodge-maker Stellantis rapporteert een omzetdaling van 27%, wat wijst op vooruitgang bij het terugdringen van de Amerikaanse voorraden.
De CEO van Starbucks komt tussenbeide om een lange lijst met problemen aan te pakken
De Amerikaanse economie groeide het afgelopen kwartaal in een krachtig tempo van 2,8% dankzij de sterke consumentenbestedingen