Een medewerker telt Chinese yuan bij het persoonlijke financiële servicegebied van de bank in Hai'an, in de Oost-Chinese provincie Jiangsu, op 15 september 2023.
kvoto | Toekomstige publicatie | Getty-afbeeldingen
Chinese kredietverstrekkers verlaagden voor het eerst sinds juni hun belangrijkste rentetarief op vijfjarige leningen, waarmee ze de inspanningen van Peking om de zwakke vastgoedmarkt van het land nieuw leven in te blazen, opvoerden.
De Chinese centrale bank liet de belangrijkste rente op eenjarige leningen – de koppeling voor de meeste leningen aan huishoudens en bedrijven in China – ongewijzigd op 3,45%. De benchmarkrente voor vijfjaarsleningen – de koppeling voor de meeste hypotheken – werd volgens het rapport met 25 basispunten verlaagd tot 3,95%. Naar de verklaring van dinsdag Van de Volksbank van China.
De vijfjaarlijkse renteverlaging tijdens de maandelijkse hervorming van februari was groter dan de verwachtingen voor een verlaging van vijf tot vijftien basispunten in een opiniepeiling van Reuters onder economen. Het was ook de eerste sinds de laatste renteverlaging in juni met 10 basispunten.
“Dus voor potentiële huizenkopers zijn de financieringskosten voor het kopen van een huis en het afsluiten van een hypotheek veel lager. Ik denk dat we qua marktreactie meer tijd nodig hebben”, zegt William Ma, chief investment officer bij GROW Investment. Dat vertelde de groep aan CNBC.
“Maar tegelijkertijd denk ik dat dit ook een goed teken is dat de Chinese overheid en de toezichthouder de marktdeelnemers laten zien dat de banken ook gezond zijn – en dat is heel belangrijk”, voegde hij eraan toe. “Dus ik denk dat de verlaging met 25 basispunten deze keer naar mijn mening absoluut een zeer positief teken is.”
China berekent elke maand de basisrentetarieven op zijn leningen nadat twintig aangewezen commerciële kredietverstrekkers hun voorgestelde rentetarieven hebben ingediend bij de People's Bank of China. De basisrentetarieven bewegen doorgaans samen met de middellangetermijnrente, die de People's Bank of China zondag voor februari onveranderd liet.
China verlaagde de reserveratio-eisen voor zijn banken met 50 basispunten met ingang van 5 februari, waardoor 1 biljoen yuan ($139,8 miljard) aan langetermijnkapitaal vrijkwam, terwijl het er bij de banken op aandrong leningen aan hoogwaardige vastgoedontwikkelaars te ondersteunen.
De vastgoedmarkt zakte in nadat Peking hardhandig optreden tegen de sterke afhankelijkheid van ontwikkelaars van schulden voor groei in 2020, waardoor een aantal van de grootste vastgoedontwikkelaars failliet ging en de consumentengroei en de bredere groei in de op één na grootste economie ter wereld werden beïnvloed.
Li Yingshan van CNBC heeft aan dit verhaal bijgedragen.
“Bierliefhebber. Toegewijde popcultuurgeleerde. Koffieninja. Boze zombiefan. Organisator.”
More Stories
Johnson & Johnson doet een nieuw bod van 6,5 miljard dollar voor een talk-schikking
Carvana (CVNA) Winst eerste kwartaal 2024
De loonstijgingen brengen een ander ‘netelig’ probleem voor de Fed aan het licht