mei 18, 2024

Groenhuis

Groenhuis is de toonaangevende aanbieder van kwalitatief Nederlands nieuws in het Engels voor een internationaal publiek.

De vraag naar hypotheken daalt, ook al zijn de tarieven lager dan de recente hoogtepunten

De vraag naar hypotheken daalt, ook al zijn de tarieven lager dan de recente hoogtepunten

  • De gemiddelde contractrentevoet voor hypotheken met een vaste rente van 30 jaar en bijpassende leningsaldi ($ 726.200 of minder) daalde van 6,91% naar 6,81%.
  • Hypotheekaanvragen voor een woning daalden deze week met 2% en waren 27% lager dan een jaar geleden.

Een bord voor een huis dat te koop staat op 11 mei 2023 in San Francisco, Californië.

Justin Sullivan | Getty-afbeeldingen

De hypotheekrente is gedaald van de recente hoogtepunten, maar de vraag is voor de vierde week op rij gedaald.

Het totale aantal hypotheekaanvragen daalde vorige week met 1,4% in vergelijking met de voorgaande week, volgens de seizoensgecorrigeerde index van de Mortgage Bankers Association.

De gemiddelde contractrente voor 30-jarige hypotheken met een vaste rente en bijpassende leningsaldi ($ 726.200 of minder) daalde van 6,91% naar 6,81%, waarbij de score daalde van 0,66 naar 0,83 (inclusief startkosten) voor leningen van 20%. druppel. Het was echter het op één na hoogste weekgemiddelde voor 2023 tot nu toe.

Aanvragen voor herfinanciering van woningkredieten daalden deze week met 1% en waren 42% lager dan in dezelfde week een jaar geleden. Het aandeel van herfinanciering in de hypotheekactiviteit steeg tot 27,3% van het totale aantal aanvragen, van 26,7% in de voorgaande week.

Hypotheekaanvragen voor een woning daalden deze week met 2% en waren 27% lager dan een jaar geleden.

“De koopactiviteit wordt beperkt door verminderde koopkracht door hogere tarieven en een aanhoudend gebrek aan voorraad om op de markt te verkopen, terwijl er zeer weinig renteprikkels overblijven voor het herfinancieren van leners”, zegt Joel Kahn, plaatsvervangend hoofdeconoom van MBA. “Vorige week was er een kleinere afname van overheidsorders, wat consistent is met het groeiende aandeel van starters op de huizenmarkt.”

READ  De CEO van Twitter, verantwoordelijk voor de veiligheid van inhoud, treedt af na kritiek van Elon Musk

De hypotheekrente is deze week niet veel veranderd, omdat er weinig economische gegevens waren om ze in beide richtingen te duwen. Het maandelijkse inflatierapport van volgende week van de regering zal waarschijnlijk de volgende belangrijke lezing over de economie zijn om de hypotheekrente te beïnvloeden.