Zelfs de 1,4 miljard inwoners van China kunnen niet al hun leegstaande huizen vullen, zegt een voormalig functionaris

BEIJING (Reuters) – De Chinese bevolking van 1,4 miljard mensen zal niet genoeg zijn om alle leegstaande appartementen verspreid over het land te vullen, zei een voormalige functionaris zaterdag in een zeldzame publieke kritiek op de door de crisis getroffen vastgoedmarkt van het land.

De Chinese vastgoedsector, ooit een pijler van de economie, is in verval sinds 2021, toen vastgoedgigant China Evergrande Group (3333.HK) zijn schuldverplichtingen niet kon nakomen na hardhandig optreden tegen nieuwe leningen.

Grote ontwikkelaars als Country Garden Holdings (2007.HK) blijven tot op de dag van vandaag dicht bij een faillissement schommelen, waardoor het sentiment onder huizenkopers laag blijft.

Volgens de laatste gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek bedroeg het gecombineerde vloeroppervlak van onverkochte woningen eind augustus 648 miljoen vierkante meter.

Dat komt volgens berekeningen van Reuters neer op 7,2 miljoen woningen, gebaseerd op een gemiddelde woninggrootte van 90 vierkante meter.

Dit omvat niet de talrijke woningbouwprojecten die al zijn verkocht maar nog niet zijn voltooid vanwege cashflowproblemen, of de vele woningen die door speculanten zijn gekocht tijdens het laatste herstel van de markt in 2016 en die leeg staan, die samen het grootste deel van de ongebruikte woningen vormen. eigenschappen. Oppervlakte, volgens schattingen van deskundigen.

He Qing, 81, voormalig plaatsvervangend hoofd van het statistiekbureau, zei: “Hoeveel leegstaande woningen zijn er nu? Elke deskundige geeft een heel ander cijfer, waarbij de meest extreme overtuiging is dat het huidige aantal leegstaande woningen voldoende is voor drie miljard mensen. .” .

“Deze schatting is misschien wat hoog, maar misschien kunnen 1,4 miljard mensen dit aantal niet vullen”, zei hij op een forum in de Zuid-Chinese stad Dongguan, volgens een video geplaatst door staatsmedia China News Service.

Zijn negatieve kijk op de economisch belangrijke sector op een openbaar forum staat in schril contrast met het officiële verhaal dat de Chinese economie ‘veerkrachtig’ is.

Hij voegde eraan toe: “Er duiken van tijd tot tijd allerlei opmerkingen op die de ineenstorting van de Chinese economie voorspellen, maar wat instortte is ongeveer dit.” Retoriek“Het is niet de Chinese economie”, zei een woordvoerder van het ministerie van Buitenlandse Zaken onlangs op een persconferentie.

Onze normen: Vertrouwensprincipes van Thomson Reuters.