De Nederlandse pensioenbeheerder APG Virtue heeft moeite om de retail te verlaten

Het Nederlandse pensioenfonds APG heeft moeite om een ​​koper te vinden voor zijn belang in Virtuous Retail South Asia, een joint venture van de Xander Group die meerdere winkelcentra in India bezit, aldus bronnen.

Bronnen geven aan dat APG zijn belang verkoopt aan Xander, dat nu een meerderheidsbelang zal hebben, al is niet duidelijk hoeveel. Toen de joint venture in 2016 werd opgericht, had APG een belang van ruim 70 procent.

Antwoord op verzonden e-mail Bedrijf Bij de vraag om opheldering zei de woordvoerder van APG geen commentaar te hebben, terwijl het team van Xander niet reageerde.

APG kondigde in 2016 een joint venture ter waarde van $450 miljoen aan met de Xander Group, die ruim $6 miljard aan investeringen heeft in India, waarin de Nederlandse pensioenbeheerder het leeuwendeel voor zijn rekening nam. Een jaar later pompte APG nog eens $175 miljoen in de onderneming om meer winkelcentra te kopen.

• Lees verder: Nexus Select Trust gaat drie winkelcentra in Hyderabad kopen van L&D voor $300-350 miljoenN

Het kost tijd om eruit te komen

De vermogensbeheerder, die in India verschillende beleggingen heeft in onroerend goed en andere sectoren ter waarde van miljarden dollars, probeert nu de onderneming te verlaten tegen een waardering van ongeveer $1 miljard, en dat zal tijd vergen, aldus bronnen.

APG is een van de grootste pensioenbeleggers ter wereld met een beheerd vermogen van 521 miljard euro en heeft volgens zijn website de afgelopen vijftien jaar een gemiddeld rendement van 5,1 procent behaald.

Virtuous Retail heeft zes winkelcentra in Chennai, Bengaluru, Chandigarh, Surat, Amritsar en Nagpur. Het heeft via een dochteronderneming een aanzienlijk belang in de North Delhi Metro Mall en een jaar voordat de pandemie toesloeg, kocht het 20 hectare grond van het door Gautam Singhania gepromote Raymond Ltd. Er komt nog een winkelcentrum in Bangalore.